作者:个股推荐 文章来源:股票知识 点击数: 更新时间:2007-1-11
本文检索关键字:2007个股推荐
注:为提高实战参考价值,以上图片动态行情实时生成,便于观测该股最新表现。
细心的投资者观察今日盘面就会发现一个新现象,深强沪弱。上海今日仅仅上涨了17个点,上涨幅度0.67%;而深圳今日却上涨了267点,上涨幅度3.78%,为什么?热点正在由金融股向地产股切换,两市地产之王万科A兵不血刃的仅用了2.61%的换手就成功了攻击涨停,并再次创出历史新高17.16元,这就是实力,更加是公司土地储备增值资产的最好体现,这与上海的工商银行、中国银行的放量滞涨形成了鲜明对比,万科A的再次涨停隆重的向整个市场宣告,唯一能够媲美当前市场上热炒的证券、银行、保险等金融资产的就是土地增值题材,在深圳万科强势启动的情况下,相信明日上海地产股将接力而上,能够媲美万科的上海本地股当属(600836)界龙实业:媲美万科的上海地产储备王者,建议投资者积极关注!
迪斯尼乐园狂想曲点燃上海地产风暴!
去年迪士尼行政总裁艾格曾表示,上海的主题公园选址极有可能是浦东川沙镇的黄楼,预计2008年正式开始动工建设,2010年竣工开放。而记者从迪斯尼的项目规划图上看到,该项目一期工程占地约4.25平方公里,大致方位是北到迎宾大道,南至八灶港,西起外环线,东到唐黄路,二期工程可能向东延伸至华东路,占地面积扩大到8至10平方公里。目前界龙实业所拥有的土地正处于该地块之中。界龙高层人士曾透露,如果迪斯尼确定在那里开工建设,公司肯定会搬迁,这些土地中的相当部分也不得不出让,因而届时将获得一块较为丰厚的补偿。据了解,界龙实业自1994年上市以来,包括土地和房产等资产的价值从未进行过重估,公司历史上以8万~20万元/亩成本取得的逾250亩土地和相应的房产已经大幅增值,目前川沙地区的商业地块拍卖价在600万-1000万/亩。按照有关补偿的相关规定及有关补偿惯例,被搬迁土地拍卖成交价格的70%归公司所有。现在不讨论迪斯尼乐园到底会不会准时落户上海,但这个数据至少说明了上海土地增值的潜力巨大,一旦价格波动,少则50%以上,多则翻上几番,而且土地属于国家严格控制的不可再生资源,随着人民币的不断升值,可使用土地的日益减少,土地的增值潜力足以媲美任何金融资产!
上海浦东川沙镇地王,资产爆增11倍!