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新疆城建:西部“保险公估”第一股

作者:股票分析    文章来源:股票知识    点击数:    更新时间:2007-1-10

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     新疆城建:西部“保险公估”第一股

中国人寿海归登陆A股上市,定位接近40元,显示市场对保险业前景非常看好,A股近期掀起了一场“保险热”,参股保险行业的股票皆大涨特涨。新疆城建(600545)牵头发起成立了西海岸保险公估有限公司,经保监会批准,西海岸保险公估有限公司成为西北第一家经营区域全国性、业务范围综合性的保险公估机构,为广大客户提供保险标的、承保前的、风险评估、价值鉴定、货物的监装监卸、保险标的损失后的检验、查勘、估损、理算、受损物品的清理、受损标的残值的处理、理赔代理、保险信息咨询服务等相关保险中介业务,公司自2003年成立以来,为新疆多家保险公司、大型企业提供了风险评估、损失鉴定等专业服务,公司通过高质量、专业化的服务奠定了在西部保险中介领域的龙头地位。
新疆城建以房地产业为龙头,并介入金融保险业,去年公司的房地产项目取得骄人成绩,楼盘销售合同金额突破2.4亿元,超额完成了公司全年2亿元的销售任务,其中总建筑面积30多万平方米的朗天峰景项目预售套数已超过80%,实现销售额逾1亿元,“朗天峰景”一期工程共计开发21栋多层住宅楼和一座大型地下停车场,截止12月中旬共有18栋住宅楼已通过竣工验收,有望顺利结利,成为“利润奶牛”。朗天峰景项目占地面积17.15万平方米的土地,总建筑面积约30万平方米,新疆城建以1.1亿元竞得此地皮,楼面地价仅367元/平方米,极为便宜,而且整个项目由新疆城建自行负责施工,利润肥水不流外人田,更创造了5月份施工,12月份通过竣工验收的奇迹。朗天峰景小区今年将进入第二期开发,公司同时开始对南湖路、新华南路土地等待开发土地进行前期调研和测算,大盘一个接一个,新疆城建已成为乌鲁木齐当之无愧的房地产大王。
作为自治区的支柱企业,新疆城建无论是批地、工程投标,还是参股金融保险业,都能获得优待。发起成立西海岸保险公估有限公司,是新疆城建进军金融保险领域的开始,而整个西部金融市场的发展空间非常广阔,包括乌鲁木齐市商业银行将增资扩股,建成新疆发展银行或西部发展银行,并争取成为上市银行,新疆城建按惯例都会入股,现时乌鲁木齐市商业银行已审议通过了《关于乌鲁木齐市商业银行股票上市实施辅导的议案》。新疆城建有潜在的金融概念,加上开发的房地产大盘一个接一个,公司未来利润可望大幅增长,该股现时处于4元的底部区域,每股净资产值高达3.72元,流通盘仅8383万股,股本扩张潜力很大,加上已有半年时间没涨过,仅相当于沪指1600点的水平,严重落后指数1000多点,后市有较强爆发力,值得重点关注。



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