深圳控股6亿元出售荆东高速44.6%给平安保险

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　　【商报专讯】记者 蔡清伟 报道：深圳控股（604）昨日宣布，以6.18亿元出售荆东高速44.6％股权予平安保险（2318）；较原定计划提前六个月完成所有非核心业务的处置；收购深圳雅宝房地产开发全部股权，代价5.5亿元；成功增购位于深圳及武汉的三幅大型土地。

　　关于第一宗交易，深控形容对公司发展非常重要，并称可腾出更多现金以增加土地储备，且有助降低公司投资风险，提高公司资产周转率，更因此可引入平安保险，亦标志着公司与中国平保在基建投资方面，长期合作伙伴关系的开始。交易完成后，深控持有的荆东高速的帐面将会录得盈利。去年8月深控以6.62亿元人民币购入华银交通，间接持有湖北荆东高速公路全部股权，而荆东高速在是次交易的估值约为13.86亿元，在不足四个月，深控购入荆东高速的交易，帐面获利近7.24亿元。

　　帐面获利7.24亿

　　出售非核心业务方面，公司于去年十月脱售妈湾电厂，获得约10亿元的现金；去年十二月脱售赛格日立彩色电视，帐面亏损8300万元；同月售出旗下货仓发展及物业出租公司的分立安排；近日再度以3.17亿元出售深圳有线电视，帐面利润1.7亿元；所有售出业务所得现金将用作增加土地储备。

　　完成第三宗交易后，深圳雅宝将成为深圳控股之间接全资附属公司。深圳雅宝主要从事雅宝工业城建筑、发展及管理，其主要资产包括其土地、楼宇及土地使用权，而其负债轻微。至于成功增购的三幅土地，一幅为位于深圳梅林关的工业用地，占地28.5万平方米，计划转作住宅及商业用途，收购地价为5.5亿元；第二幅同样位于深圳，占地2.8万平方米，计划兴建小型住宅单位，收购价为1.5亿元；第三幅位于武汉大学区野芷湖，总面积为20万平方米，收购费用为4.59亿元。

　　另外，深控表示，计划在明年及后年，在华南和华中再增加2000万平方米土地储备。深控目前的净负债比率约为40％，手头现金超过30亿元。
　　

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